フォルスコート西船橋

  • 千葉県船橋市西船六丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,299万円
68.2万円/㎡
相場
5,637万円
72.5万円/㎡
4,192
5,155
6,118
7,082
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜6,118万円
66.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
フォルスコート西船橋
5,299万円（68.2万円/㎡）/ 1階 / 77.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/205,299万円68.2万円1階 77.7㎡ 3LDK南西
2025/05/293,890万円50.1万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2025/04/124,000万円51.5万円1階 77.7㎡ 3LDK南
2024/05/023,680万円52.5万円6階 70.06㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 5,299万円68.2万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年50戸RC
2025/07/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/12/09ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 5,280万円78.9万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2024/07/16プレジャーガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,780万円52.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/12/30ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,100万円62.0万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/11/28グランパスシティステイトコート
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 6,180万円67.2万円91.97㎡4LDK2階 / 7階建 南西2002年58戸RC
2025/03/22ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,790万円58.8万円64.49㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
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原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
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船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2026/02/19グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,180万円63.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は船橋市の平均と比較して48.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォルスコート西船橋
所在地千葉県船橋市西船六丁目
交通総武線西船橋駅徒歩9分
築年月2000年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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